매일 상승하는 금리로 인해 서민 및 주택 실수요층의 금리 부담이 가중되고 있습니다. 이런 금리 부담을 줄이고자 탄생된 한시적 정책 금융 제도입니다. 기존 보금자리론에 비해서 저렴한 우대금리 적용 및 고정 금리 대출을 장기간 이용 할 수 있으니 아래의 사항 체크해 보시고 신청하시길 바랍니다.
특례보금자리론이란?
기존 디딤돌 대출과는 달리 소득에 상관없이 9억 이하 주택을 최대 5억까지 대출받을 수 있는 상품입니다. 금리가 많이 오른 시대에 부동산 구입을 망설이시는 분들에게 좋은 기회가 될 수 있는 상품입니다. 연 4%의 고정금리가 적용됩니다.
특례보금자리론 자격
대한민국 국민(재외국민, 외국국적동포 포함)으로 민법상 성년이며 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없고 CB점수가 271점 이상인 사람은 누구나 신청 가능합니다. 9억 원 이하의 주택가격에 소득 제한은 없으나 경우에 따라서는 소득 증빙은 필요합니다. 또 다양한 용도로 신청이 가능합니다(주택구입, 기존 대출의 대환대출, 전세금등 세입자 퇴거).
특례보금자리론 한도
대출 한도는 최대 5억원까지 신청할 수 있으나 이는 LTV 70% 이내로 제한됩니다. 따라서 개인의 LTV에 따라서 최대 대출한도가 산정됩니다.
특례보금자리론 신청시 실수요자 조건은 아래와 같습니다.
- 주택가격 8억원 이하
- 소득 9천만원 이하
- 무주택자
특례보금자리론 신청기간
특례보금자리론 신청은 2023년 1월 30일 투터 신청을 시작하여 1년간 운영될 예정입니다. 시간이 얼마 남지 않았기에 필요하신 분은 빨리 알아보시고 신청하시기 바랍니다.
특례보금자리론 금리
한국주택금융공사에서는 2023년 9월 7일부터 일반형 0.25%, 우대형은 0.2% 금리를 인상한다고 밝혔습니다. 우리나라 가계대출의 심각한 우려와 미국 금리인상에 대한 한국은행의 실질금리 인상 때문일 거라 생각됩니다.
- 일반형 : 최저금리(10년 만기) 연 4.56% ~ 최고금리(50년 만기) 연 4.95%
- 우대형 : 최저금리 연 4.25% ~ 최고금리 연 4.55%
단, 전세사기 피해자인 경우는 기존과 똑같은 금리가 적용됩니다.(10년 3.65%, 50년 3.95%)
특례보금자리론 신청절차
먼저 HF한국주택금융공사에서 신청을 진행하시면 됩니다. 전화상담, 서류발송, 심사 및 승인, 은행방문 및 대출금 수령순으로 진행을 하게 됩니다.
9월 27일부터 일부상품이 중단된다고 합니다. 준비를 계획하셨다면 빠른시일내에 진행을 하시기 바랍니다.
'생활정보' 카테고리의 다른 글
| 국민내일 배움 카드 신청자격 신청방법 지원내용 알아보기 (0) | 2023.09.21 |
|---|---|
| 휴면환급금 숨은보험금 환급 소멸 시효 찾아보기 (1) | 2023.09.18 |
| 근로.자녀장려금 신청하기(기한 후 신청) 9월 반기 신청 (0) | 2023.09.17 |
| 고양호수예술축제 2023년 즐기기 (0) | 2023.09.15 |
| 고양시 청년기본소득 최대 100만원 신청하기 (1) | 2023.09.15 |
